Председатель правительства РФ Михаил Мишустин пояснил, что данная мера направлена на то, чтобы большее число работников сферы информационных технологий приобрели жилье на выгодных условиях. По новым условиям IТ-специалисты до 36 лет смогут оформить льготную ипотеку по ставке до 5% даже без учета минимальной зарплаты.
По состоянию на сентябрь 2023 года, IT-ипотекой воспользовались уже более 16 тысяч человек, а к концу года их будет не менее 30 тысяч. Участники ипотеки для IТ-специалистов могут купить жилье на первичном рынке или построить дом по договору подряда. Минимальный размер первоначального взноса составляет 15% от стоимости жилья.
Максимальная сумма кредита на льготных условиях составляет:
1. До 18 млн рублей для жителей регионов-миллионников.
2. До 9 млн рублей для жителей остальных населенных пунктов.
3. Сумма, превышающая эти цифры, может быть получена на рыночных условиях.
Молодые IТ-специалисты часто сталкиваются с трудностями при получении ипотечных кредитов из-за особенностей карьерных траекторий и ограниченного опыта работы. IT-сектор по своей природе требует постоянного обучения и развития, что также может сказываться на доходе и финансовой стабильности работников. Смягчение требований к получению ипотечного кредита молодым IТ-специалистам поможет справедливо учитывать их потенциал и возможности для карьерного роста.
В этом году правительство расширило число аккредитованных компаний, сотрудники которых могут претендовать на IТ-ипотеку. Льготные кредиты теперь будут доступны не только сотрудникам аккредитованных компаний, получавших налоговые льготы, а сотрудникам всех аккредитованных правительством IТ-компаний.
Работать в аккредитованной IT-компании после оформления кредита нужно минимум 5 лет. Если сотрудник уволится, льготная ставка сохранится в течение шести месяцев. За это время нужно устроиться в другую аккредитованную компанию. Условия уже смягчались в феврале 2023 года.
Льготное ипотечное кредитование для специалистов, работающих в сфере IТ, было запущено по инициативе Президента России в 2022 году. На обслуживание льготной ипотеки в этом году планируют направить 6,5 млрд рублей, благодаря чему кредитную поддержку получат не менее 30 тысяч IТ-специалистов.
В 2024 году для поддержки еще 20 тысяч заявок будет выделено 8 млрд рублей. Всего, по итогам трехлетней программы, более 50 тысяч IТ-специалистов смогут улучшить свои жилищные условия, рассчитывают в правительстве. Общий объем кредитов составит порядка 240 млрд рублей.